昔(xī)日(rì)“私(sī)募一哥”徐(xú)翔近日接受采访时的一句(jù)“忍无(wú)可忍(rěn)”，让(ràng)一家(jiā)去年营收(shōu)仅(jǐn)2亿元左右(yòu)的中小房企华丽家族(zú)吸引(yǐn)了(le)众(zhòng)人的(de)目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表(biǎo)现不俗，但其当前股价距离巅(diān)峰时期仍相差甚远，而这(zhè)也被认为是令徐翔“忍无(wú)可(kě)忍”的原因之一(yī)。数据显(xiǎn)示(shì)，华(huá)丽家族(zú)2015年时的股(gǔ)价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已(yǐ)经(jīng)暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对(duì)华丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公司(sī)提名新董(dǒng)事，以监督华丽(lì)家族向新(xīn)兴(xīng)高科技(jì)行业转型发展，进而稳定公司基本面及(jí)股价，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议(yì)案。不过，其议案(àn)目前并未得到华丽家(jiā)族(zú)方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目前公(gōng)布的(de)董事会议(yì)案来(lái)看，并未新增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名(míng)新(xīn)董事的(de)议案，会否在5月(yuè)17日股东大会上进(jìn)行(xíng)审议，答案仍(réng)有待于股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由上海南江企业发展有(yǒu)限公司（南江集团前身）和(hé)四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资(zī)本(běn)5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技(jì)股份(fèn)有限公司(sī)，华(huá)丽(lì)家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公司核心业务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价(jià)表现相对应的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营业务的(de)发展并不(bù)突(tū)出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模(mó)没(méi)有做(zuò)起来(lái)，发(fā)展得一般。目前华丽家族在上海没(méi)有项(xiàng)目，项目集(jí)中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究(jiū)院研究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称，华(huá)丽家族也有意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合适地块。究(jiū)其原因，一方面是上海拿地资金压力较大(dà)，另(lìng)一方面(miàn)是上(shàng)海对开发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华(huá)丽家(jiā)族亦有(yǒu)报名(míng)。在静安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但(dàn)最终不(bù)敌越秀地(dì)产，并未有(yǒu)所收获(huò)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫认为，对华丽家(jiā)族而(ér)言，未来还想走规模之路(lù)很难(nán)行得通，只能做单(dān)个项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年(nián)营收下滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积300平(píng)方米，与(yǔ)2022年(nián)同期持平(píng)；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽(suī)然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积(jī)为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目(mù)待开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族近十年公司发展，其(qí)有过(guò)多次“不务正业”的(de)转型经历(lì)，这或(huò)是导致其主营业务规模并未有较(jiào)大起色的重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年期(qī)间，华丽(lì)家(jiā)族不仅投资了生物医药企业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境(jìng)pp7塑料杯能不能装开水外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机器(qì)人、石(shí)墨(mò)烯(xī)、临近空间飞(fēi)行(xíng)器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非(fēi)公开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行(xíng)价格定增(zēng)4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元。这一(yī)年，徐翔旗下(xià)的上海泽熙(xī)增煦成为(wèi)华丽家族非公开发行(xíng)股(gǔ)票最大认购(gòu)户，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽(lì)家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后(hòu)，华(huá)丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的(de)价(jià)格，收(shōu)购了(le)华(huá)泰长城(chéng)期(qī)货40％股份，并入股厦门国(guó)际银行股(gǔ)份有限公司(sī)。正是在这一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽家族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨(zhǎng)停(tíng)板，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上(shàng)海泽(zé)熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收(shōu)益率超过6倍(bèi)，持有(yǒu)股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高(gāo)股价未能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票市(shì)值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽家族的(de)跨(kuà)界的业务(wù)也并未有较(jiào)大起色。2019年pp7塑料杯能不能装开水3月(yuè)26日，针对华丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒作，上(shàng)交所(suǒ)对(duì)该公司及有关责任人(rén)下达了通(tōng)报(bào)批评的纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出售(shòu)给华泰证券，华丽家族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不(bù)是徐(xú)翔归来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽(lì)家族未必会(huì)受到如此高的关注度(dù)。而对华丽(lì)家族来说，未来(lái)能否实现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍(réng)存在不小的疑问。

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